Примите участие в 
проекте «SmartОценка»

На основании работы интеллектуальной системы скоринга объекта учитывающей особенности объекта и некоторые параметры Заказчика.

Распределение заказов производится системой автоматически, с учетом следующих показателей:

1. Количество заказов, которые Оценочная компания готова обработать в установленный лимит времени — 5 рабочих часов (количество устанавливается Оценочной компанией самостоятельно в системе «Банк-Оценщик» в разделе «Настройка/Партнерская программа/SmartОценка/Тарификация», поле «Гарантированное количество своевременно выполненных отчетов»/ рабочий день);
2. Процент отчетов, выполненных в установленный лимит времени — не более 5 рабочих часов (чем больше процент таких отчетов — тем выше «рейтинг»).
   Также при распределении учитывается текущая загрузка Оценочной компании — заказ направляется в работу тем, кому ресурсы позволяют обеспечить минимальные сроки обработки заказа.

ВНИМАНИЕ!
Наименование и контактные данные направляются Клиенту после обработки заказа оператором, в момент отправки Заказа в оценочную компанию.

c Клиентом (Заказчиком) — заключается Оферта-поручение (при формировании заказа).

В настоящий момент в рамках проекта «SmartОценка» проводится оценка типовых квартир/апартаментов.
Исключая комнаты, таунхаусы, жилые дома, апартаменты, расположенные в офисно-гостиничных комплексах.

Стоимость услуги, которую оплачивает Клиент в рамках проекта «SmartОценка», единая для всех оценочных компаний в рамках одного региона.
Подробно ознакомиться со стоимостью услуги для Клиента, узнать размер вознаграждения по Вашему региону можно в системе «Банк-Оценщик» в разделе «Настройка/Партнерская программа/SmartОценка/Тарификация».

Принять участие в проекте «SmartОценка» может любая оценочная компания, рекомендованная Банком, по факту подключения региона к проекту «SmartОценка».
Предусмотрено дополнительное информирование в системе «Банк -Оценщик» в виде «всплывающего окна» в течении 3-х рабочих дней с момента подключения региона к проекту «SmartОценка».

Организацию подключения интернет-эквайринга берет на себя Оператор. Поступающие в работу оценочной компании заказы уже являются оплаченными Клиентом.
Вознаграждение за подготовленный отчет перечисляется на расчетный счет оценочной компании.
Также предусмотрен льготный процент комиссии за услугу интернет-эквайринга (1,7 %). Подробнее ознакомится с тарификацией Вы можете в системе «Банк-Оценщик» в разделе «Настройка/Партнерская программа/ SmartОценка/Тарификация».

Организацию и затраты на направление чека Заказчику берет на себя Оператор.

Достаточность документов для подготовки отчета по проекту «SmartОценка» проверяется Оператором. При необходимости, Оператор запрашивает документы у Заказчика. Также при необходимости предусмотрен заказ Оператором Выписки из ЕГРН (услуга для Заказчика бесплатна).

В отчете об оценке будет предзаполнены следующие разделы:

• Задание на оценку;
• Объект оценки;
• Здание и подъезд;
• Местоположение и карта;
• Изображения и документы.

Обращаем внимание, что оценщику необходимо проверить заполнение всех полей отчета в системе «Банк-Оценщик» перед направлением отчета в Банк.

В карточке Заказа, в строке «Задание на оценку» необходимо нажать кнопку «Скачать».

Будет указано, что «осмотр не проводится». При этом для заказов (без фото):

• Если Объектом оценки является право требования по договору долевого участия (далее — ДДУ), то расчет стоимости производится на основании информации о состоянии внутренних помещений, указанной в предоставленном Заказчиком ДДУ.
• Если Объектом оценки является право собственности и Заказчик указывает в Заказе, что состояние объекта недвижимости «С отделкой», то расчет стоимости производится на основании предположения, что состояние внутренних помещений объекта недвижимости — хорошее (жилое) и не требует проведения ремонтных работ, а также не находится в аварийном состоянии.
• Если Объектом оценки является право собственности и Заказчик указывает в Заказе, что состояние объекта недвижимости «Без отделки», то расчет стоимости производится на основании предположения, что состояние внутренних помещений объекта недвижимости — без отделки и требует проведения ремонтных работ.

Для заказов (с фото): Состояние определяется по материалам фотофиксации — в заказе необходимо скачать фото объекта оценки и самостоятельно определить его состояние. Соответствующее допущение присутствует в отчете.

Это не требуется, фотографии необходимы для определения общего состояния уровня отделки, при этом Заказчик подтвердил, что фотографии, указанные в заказе принадлежат оцениваемому объекту недвижимости и являются актуальными на момент заказа.

Оплата производится 1 (один) раз в неделю безналичным перечислением денежных средств на расчетный счет Оценочной компании.

• Расчетный период: с понедельника (00:00 мск) по воскресенье (23:59 мск).
• Платеж за текущий отчетный период формируется каждый понедельник в 00:00(мск)

Соответственно, заказы, выполненные после 00:00 (мск), попадут в следующий отчетный период.

Оплата производится в течение трех рабочих дней с момента направления Отчета и формирования платежа по расчетному периоду.

Вознаграждение Оценочной компании составляет 70% от стоимости услуги для Клиента после вычета транзакционных издержек (интернет-эквайринг).
Подробно ознакомиться со стоимостью услуги для Клиента, узнать размер вознаграждения по Вашему региону можно в системе «Банк-Оценщик», в разделе «Настройка/Партнерская программа/ SmartОценка/Тарификация».
.

На расчетный счет Оценочной компании, указанный в настройках системы «Банк-Оценщик».